Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 2.800.000 CA5355_LARES
Pacaembu, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
3 Vagas
384m2
428m2 Totais

Casa tipo para venda em Pacaembu com 3 quartos, sendo 1 suíte, 384m²

Casa à venda no Pacaembú, um dos bairros mais charmosos e arborizados da capital paulista, com valor imbatível.

Esta bela casa, construção dos anos 70, com estrutura extremamente sólida, oferece espaço, segurança e conforto.

Em zoneamento estritamente residencial, com 428m² de terreno e uma generosa área construída de 384m², a casa conta com salas de estar, jantar e sala TV, com muita luz natural proporcionada por seus janelões e portas de correr, lavabo, cozinha e sala de almoço com possibilidade de integração ao living e ao terraço frontal com uma linda vista. No mesmo patamar, temos ainda um espaçoso quintal com jardim gramado, jacuzzi, sala de convívio com banheiro, àquela área deliciosa para reunir sua família e amigos.

No andar superior, temos 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte com closet, todos com armários embutidos, amplo banheiro social, ambientes claros e arejados.

Para conveniência, temos ainda, uma área de serviço espaçosa, com dependência de serviço completa e 3 vagas de garagem cobertas.

Localização privilegiada, rua com vigilância 24hs e fácil acesso a região da Av. Paulista, Jardins e todo o comércio local, tudo isso, sem perder a tranquilidade que o bairro oferece.

Não perca a oportunidade de investir e viver com conforto no coração de São Paulo!

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Cássio Martins Vilaça, 115 - Pacaembu, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.