Casa à Venda com 3 quartos, 440 m² por R$ 3.200.000 CA0974

Paisagem Renoir, Cotia - SP

* Casa Térrea Exclusiva em Residencial Fechado Granja Viana | Natureza, Conforto e Privacidade! *

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e tranquilidade nesta incrível casa térrea, situada em um *residencial fechado na Granja Viana. Com um **terreno amplo de 3.750 m²* e *440 m² de área construída, essa propriedade oferece uma experiência única de viver cercado pelo verde, com uma **vista deslumbrante* e muito espaço para momentos inesquecíveis.

## * Diferenciais deste Paraíso:*
*Ambientes amplos e aconchegantes:*
Sala de estar, jantar e TV com lareira
Escritório para home office ou biblioteca
Hall de distribuição e lavabo elegante

*Área íntima confortável:*
*3 suítes espaçosas*, incluindo uma suíte master
Rouparia para maior organização

*Infraestrutura completa:*
*Copa e cozinha * para quem ama gastronomia
Despensa funcional para armazenamento
*Área de serviço com banheiro* para praticidade no dia a dia
*Garagem coberta para 4 carros*
*Varanda charmosa* para momentos de descanso ao ar livre

*Natureza e Lazer:*
Árvores frutíferas e ampla área verde
Trilha privativa para caminhadas e conexão com a natureza
Espelho dágua que traz ainda mais beleza e serenidade ao ambiente
Cercada por uma *área de preservação impressionante, com **quase 5.000 m² na lateral* e *28.000 m² na frente*, garantindo privacidade e um contato direto com a natureza

*Potencial Extra:*
*Duas casas adicionais* que podem ser reformadas para hóspedes, ateliê ou espaço de lazer.

*Localização privilegiada:* Em um dos mais arborizados residenciais fechados da *Granja Viana*, região conhecida pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura de alto padrão.

*Estuda permuta por imóvel em São Paulo Capital até 30% do valor.*

*Não perca essa oportunidade única!*

Agende sua visita e conheça esse verdadeiro refúgio em meio à natureza.

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