Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 400 m² por R$ 2.300.000 CA16679
Palos Verdes, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
4 Vagas
400m2
727m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 2.300.000,00 - Granja Viana - Km 23 - Cotia/SP

Palos Verdes condomínio fechado Granja Viana

Desfrute do charme e tranquilidade da natureza em uma belíssima casa tríplex, localizada no condomínio mais arborizado da Granja Viana. A casa é bem localizada, próxima à entrada principal, lago dos patos e parquinho infantil com tirolesa, com vista para a zona verde.

Características:

Área Externa: Jardim frontal encantador, garagem para 2 carros, terraço espaçoso com capacidade para até 12 pessoas, ladeado por primaveras exuberantes.
Piso Térreo: Amplo hall de entrada com mezzanino, 2 quartos (1 utilizado como escritório), banheiro moderno com box de vidro temperado e ducha.
Piso Superior: Mezzanino envidraçado com vista deslumbrante do jardim, suíte master com closet e terraço privativo com vista para o verde, banheiro espaçoso com acabamentos de qualidade.
Piso Social: Salas em desnível para 3 ambientes, sala de jantar com vista para um belo muro verde, adega climatizada com capacidade para 300 garrafas, lavabo, cozinha equipada, despensa e lavanderia com acesso lateral.
Jardim: Dois níveis, com lareira externa, árvores frutíferas (jabuticaba, manga, carambola, pitanga, entre outras) e uma casa de madeira na árvore para diversão infantil.
A casa possui um pé direito triplo, envidraçado, que traz luminosidade e integração total com o verde do jardim. Ar-condicionado em todos os quartos. Mantida com zelo, é perfeita para quem busca viver em harmonia com a natureza, sem abrir mão da proximidade com São Paulo.

Condomínio: Trilhas, parque ecológico, quadra poliesportiva, segurança armada 24h com rondas internas e externas. Próxima a comércio, shoppings, escolas e restaurantes de charme.

Agende sua visita e se encante com este refúgio na Granja Viana!

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Touro, 262 - Palos Verdes, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.