Casa à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 1.775.000

Casa à Venda com 3 quartos, 155 m² por R$ 1.775.000 CA4853_LARES
Parque Colonial, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
155m2

Casa à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 155M² Campo Belo São Paulo - SP

Belíssima casa à venda no melhor do Campo Belo totalmente reformada e de fino acabamento localizada na Rua Comendador Orlando Stevaux 97. Esse verdadeiro refúgio moderno e ensolarado oferece sala para dois ambientes sendo uma sala com lareira para os dias de inverno lavabo cozinha planejada além de um belo e charmoso quintal ideal para momentos de lazer. Aos fundos temos uma edícula com lavanderia e na parte de cima um prático e charmoso espaço com banheiro atualmente utilizado como Ateliê mas que já foi suíte de uma adolescente em busca de sua privacidade. Ou seja um espaço que se adapta perfeitamente às suas necessidades criativas ou profissionais. No andar de cima oferece dois dormitórios espaçosos ambos com ar condicionado para o conforto dos seus moradores sendo uma suíte com closet interligada a uma bela varanda que conta ainda com um solarium com deck de madeira tornando o espaço único e delicioso perfeito para seus momentos de descanso e relaxamento desde uma leitura matinal ou para aquele cafezinho no final da tarde. Toda a marcenaria feita sob medida garantindo conforto e melhor aproveitamento dos espaços tudo de muito bom gosto e qualidade impecável. Traz ainda para comodidade dos moradores 2 vagas de garagem garantindo segurança e praticidade para seus veículos. Localizada em uma das melhores áreas do Campo Belo a Rua Comendador Orlando Stevaux tem apenas 1 quarteirão estando entre as Ruas Republica do Iraque Gabriele DAnnuzio e Vicente Leporace tornando-se bastante tranquila e ao mesmo tempo perto de tudo que o bairro oferece de melhor com lojas padarias hortifruti restaurantes e escolas. Sem falar na proximidade com o transporte público e as principais avenidas que facilitam o acesso a outras regiões da cidade tornando a sua rotina ainda mais prática. Não perca a chance de viver em um lar que une beleza funcionalidade e uma localização incomparável. Agende agora mesmo sua visita e prepare-se para se apaixonar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características:
Jardim
Lavanderia
Portaria
Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Comendador Orlando Stevaux, 97 - Parque Colonial, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.