Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 890.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 890.000 CA0444
Parque Continental I, Guarulhos - SP

3 Quartos
2 Banheiros
4 Vagas
250m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 890.000,00 - Parque Continental I - Guarulhos/SP

Excelente Oportunidade Linda Casa à Venda em Guarulhos

Imóvel com 250 m² de área total, oferecendo conforto, espaço e versatilidade em uma das regiões mais valorizadas de Guarulhos.

Características da Casa Principal:

-2 dormitórios amplos
-Sala espaçosa
-Cozinha funcional
-Banheiro social

Edícula nos Fundos:

-1 dormitório
-Cozinha
-Banheiro

Área Externa:

-Garagem com capacidade para até 4 veículos
-Excelente aproveitamento do espaço
-Ideal para famílias ou investidores

Diferenciais:

-Ótima localização, em bairro movimentado com grande potencial comercial
-Perfeita para quem deseja abrir um ponto comercial ou investir em locação
-Fácil acesso ao Carrefour, Shopping Maia, lotérica, açougue, hortifruti, entre outros serviços essenciais

Documentação em ordem Aceita financiamento.

Por que investir em Guarulhos?

Guarulhos é uma das melhores cidades de São Paulo para se viver e investir. Com localização estratégica e infraestrutura completa, é destaque entre os maiores polos econômicos do país:

-4º maior PIB do Estado de São Paulo
-9º maior PIB industrial do Brasil
-12º maior PIB nacional

A cidade oferece qualidade de vida e praticidade, com supermercados, farmácias, hospitais, restaurantes e postos de combustível funcionando 24 horas. Conta ainda com linha de trem que conecta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e às estações do Metrô Carrão e Tatuapé.

Lazer e infraestrutura:

-Parque Bosque Maia o maior e mais emblemático da cidade, com mais de 170 mil m² de área verde
-Três shopping centers com fácil acesso
-Próximo às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel
-Rápido acesso às melhores praias do litoral paulista e às cidades vizinhas como São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel

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Localização

Parque Continental I, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.