Casa à Venda com 3 quartos, 256 m² por R$ 550.000

Casa à Venda com 3 quartos, 256 m² por R$ 550.000 CA024
Parque Montreal, Campinas - SP

3 Quartos
2 Banheiros
5 Vagas
256m2

Casa para Venda em Campinas, Parque Montreal, 3 dormitórios, 2 banheiros, 5 vagas

VENDE CASA COM BARRACÃO EM CAMPINAS PARQUE MONTREAL Excelente oportunidade para morar e investir no mesmo imóvel! Imóvel com grande potencial residencial e comercial em uma das regiões com fácil acesso de Campinas. Barracão amplo com entrada comercial independente Garagem lateral com acesso separado para a residência Excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo local Ideal para oficina, marcenaria, depósito, logística, pequeno comércio ou prestação de serviços Possibilidade de geração de renda com locação comercial e residencial no mesmo imóvel Barracão com acesso independente, trazendo mais privacidade para a residência Região com forte crescimento comercial e fácil acesso para clientes e fornecedores Ótimo potencial para investidores que buscam imóvel versátil em Campinas Excelente opção para adaptação em salão comercial, igreja, distribuidora, assistência técnica ou estoque Bairro com grande circulação e fácil acesso às principais rodovias da cidade Imóvel com perfil funcional e ótima oportunidade para modernização e valorização futura Região com forte procura por imóveis mistos (comercial + residencial), aumentando o potencial de valorização e liquidez. Observao: Localizado no Parque Montreal Campinas/SP, região estratégica com fácil acesso à Avenida das Amoreiras, Rodovia Anhanguera, Santos Dumont e Aeroporto de Viracopos. Pontos Fortes: Localizado no Parque Montreal Campinas/SP, região estratégica com fácil acesso à Avenida das Amoreiras, Rodovia Anhanguera, Santos Dumont e Aeroporto de Viracopos

Características

  • Quintal

  • Perto de Shopping Center

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Localização

Rua Antônio Vicente Levantezi - Parque Montreal, Campinas - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.