Casa à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 749.000

Casa à Venda com 3 quartos, 87 m² por R$ 749.000 406
Pedreira, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
87m2

Casa em Condomínio à venda em Vila Emir - SP

Esta encantadora casa em condomínio, localizada na tranquila Vila Emir, é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e praticidade. Com uma área útil e privativa de 87 m², o imóvel conta com uma sala ampla que permite a criação de dois ambientes, ideal para momentos em família ou com amigos. Possui três dormitórios, sendo uma suíte, e dois banheiros, todos equipados com armários planejados que otimizam o espaço e oferecem um toque de modernidade. A varanda é um espaço convidativo, perfeito para relaxar após um dia agitado. Além disso, você terá à disposição três vagas de garagem e um depósito, proporcionando ainda mais comodidade.


Sobre o condomínio:


O condomínio oferece segurança e tranquilidade, com câmeras de segurança e portão automático e portaria eletrônica.


Para momentos de confraternização, um salão de festas está disponível, ideal para comemorações e eventos especiais.


A infraestrutura é pensada para proporcionar uma vida mais segura e confortável.


Informações relevantes e pontos de interesse na localidade:


A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel. Nas proximidades, você encontrará diversas opções de comércio e serviços que facilitam o dia a dia da sua família. Há shoppings, academias, farmácias, mercados, lanchonetes e uma variedade de bares e restaurantes. Para quem gosta de atividades ao ar livre, parques próximos oferecem áreas verdes para lazer e relaxamento, tornando a região ainda mais atrativa.


Facilidade de Transporte:


A mobilidade também é um ponto forte da região. Com um ponto de ônibus a apenas 100 metros, o acesso ao transporte público é fácil e prático. Além disso, a estação CTPM Jurubatuba, que faz parte da Linha Rubi, está localizada a 4 km, garantindo opções rápidas para quem precisa se deslocar pela cidade.


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Observação: Os valores e a disponibilidade dos imóveis estão sujeitos a alterações. Para mais informações e atualizações, mantenha contato conosco.


Financiamento:


Facilitamos o acesso ao financiamento imobiliário de forma simples e sem burocracias, sem cobrar taxas adicionais.


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Características do imóvel
Área de serviço
Armário de cozinha
Cozinha americana
Depósito
Despensa
Granito
Porcelanato
Portão eletrônico
Sala de estar
Sala de jantar
Salão de festas
Suíte

Características

  • Depósito

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
* As taxas, cálculos e resultados apresentados possuem caráter meramente informativo, usam o sistema de amortização constante e podem não refletir as condições de financiamento deste imóvel.

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Leandro Martins Tavares De Lima

(11)978... ver telefone

Localização

Rua Gregório Ferreira, 85 - Pedreira, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.