Casa à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.420.000

Casa à Venda com 3 quartos, 145 m² por R$ 1.420.000 BV16021
Pinheiros, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
1 Vaga
145m2

Casa em Pinheiros

Oportunidade imperdível para quem deseja morar em uma das melhores regiões de São Paulo! Este sobrado, localizado em Pinheiros, a apenas 400 metros do Shopping Eldorado, está totalmente reformado e é ideal para quem busca conforto e praticidade.

A casa é bem iluminada, recebendo sol o dia todo, e possui um excelente layout: no térreo, você encontrará três amplas salas (estar, jantar, e uma sala multi-uso), um lavabo, uma cozinha bem equipada, lavanderia, um pequeno quintal, além de um escritório aconchegante abaixo da escada. A garagem conta com uma vaga grande e fácil de manobrar.

No piso superior, o sobrado dispõe de três suítes, todas com janelas de alumínio e persianas integradas, garantindo privacidade e conforto. A suíte principal está equipada com ar-condicionado, proporcionando ainda mais comodidade!!!
Localização estratégica, próxima ao metrô, trem, e terminal de ônibus, facilitando o seu dia a dia. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja unir conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Venha conhecer e se encantar!

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Rua Amaro Cavalheiro, 495 - Pinheiros, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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