Casa à Venda com 3 quartos, 396 m² por R$ 1.690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 396 m² por R$ 1.690.000 CA15432
Recanto Suíço, Vargem Grande Paulista - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
14 Vagas
396m2
942m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 396 m² - Recanto Suíço - Vargem Grande Paulista/SP

Sólida casa próximo ao km 39 da Raposo Tavares, condomínio fechado, muito charmoso e arborizado, com grande área de preservação natural, todas as ruas são totalmente asfaltadas e iluminadas com segurança e ronda motorizada por moto e carro 24 Hs. As ruas têm iluminação de mercúrio. Playground arborizado com um belo gramado.
A localização da casa é muito privilegiada, de fácil acesso da portaria e no miolo do condomínio.

São 396 m² de área construída em terreno de 942 m² .

Descrição da casa:

Andar térreo:
- Sala de estar com piso em madeira maciça de Ipê e trabalho em madeira e gesso no teto, climatizada com ar condicionado split top de linha, silencioso com ar quente e frio.
- Sala de lareira em lajotas de cerâmica (rustica) e vigas de madeira no teto, esta sala possui um nicho com iluminação própria aonde pode ser feita adega ou biblioteca e ainda um depósito de lenha.
- Sala de Jantar com piso em mármore combinado com tabeiras em Ipê maciço.
- Lavabo ao lado da sala de jantar com piso de porcelanato Portinari e louças e metais Deca contando com mais uma pia externa também Deca com misturadores Deca.
- Chapelaria iluminada para guardar casacos, bolsas e guarda chuvas dos visitantes.
- Cozinha grande com pia Inox, em bancada de Granito de 3 m. na área úmida + 4 metros de bancada também de Granito na área seca (formato em L), misturadores Deca e azulejos Portinari nas paredes e porcelanato Portinari no piso, os armários da cozinha foram construídos sob encomenda com madeira de demolição. Possui também coifa Top de linha em aço inox e vidro.
- Área de serviço toda azulejada com porcelanato Portinari no piso.

Escada que leva ao segundo pavimento com pisada em assoalho de madeira maciça Ipê e espelhos de mármore preto.

Andar superior:
- Sala intima com vista para a mata, piso madeira maciça Ipê.
-Hall de distribuição para as suítes com piso madeira maciça Ipê.
- 3 Suítes sendo: Suíte do casal com mais de 45 m² entre terraço, walk- in closet e o banheiro, com banheira de hidromassagem, aquecimento solar, Box blindex e duas pias independentes. O piso e azulejos são Portinari e os metais Deca.
- As outras duas suítes também têm box Blindex, armários feitos sob encomenda com madeira de demolição, piso e azulejos Portinari e metais Deca. Uma delas também é climatizada com ar condicionado tipo split top de linha, super silencioso quente e frio.

Mais detalhes da casa:
Todos os metais sanitários e vasos sanitários são Deca, todas as torneiras e misturadores são Deca de de volta, todas as pias são de cuba sobreposta em pedra de mármore Carrara ou Preto.
O aquecimento solar tem back-up elétrico e todas as torneiras da casa (até as do tanque) tem água quente e fria com misturadores Deca, as caixas d´água são 2 de 1.000 l. de aço Inox , o Boiler do aquecimento Solar tem 400 Litros, todo o telhado tem manta interna de lã de vidro para maior conforto acústico e térmico, todos os lustres da casa são de 1 linha e combinando com o ambiente, toda a energi

Ar Condicionado

Quintal

Sacada

Lareira

Condomínio fechado

Churrasqueira

Piscina

Localização

Rua Atenas, 436 - Recanto Suíço, Vargem Grande Paulista - SP

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.

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