Casa à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.580.000

Casa à Venda com 3 quartos, 294 m² por R$ 1.580.000 CA26139
Residencial dos Lagos, Cotia - SP

3 Quartos
2 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
294m2
369m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!

Casa em condomínio na Granja Viana!
Localizada em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26;

Casa térrea com arquitetura funcional e ambientes integrados, localizada em posição privilegiada dentro do condomínio, na última casa da rua, proporcionando maior privacidade e baixo fluxo de veículos.
Excelente opção para quem busca conforto, privacidade, lazer completo e contato com a natureza em uma das regiões mais valorizadas de Cotia.
Projeto com excelente aproveitamento dos espaços, privilegiando iluminação natural e ventilação.
Hall de entrada.
Living integrado para diversos ambientes, com salas de estar e jantar conectadas à cozinha.
Cozinha planejada com armários, integrada à área social.
Ampla varanda voltada para área verde, proporcionando agradável vista e integração com os ambientes internos.
Lavabo.
Área íntima com 3 dormitórios, sendo 2 suítes.
4 banheiros no total.
Lavanderia ampla e funcional, com área coberta para secagem de roupas.
Pavimento inferior destinado ao lazer e convivência.
Amplo salão multiuso integrado à área gourmet e à piscina.
Espaço gourmet equipado com churrasqueira, bancada de apoio e pia.
Piscina aquecida.
Banheiro exclusivo de apoio à área de lazer.
Dormitório adicional no pavimento inferior, ideal para hóspedes, escritório, ateliê, academia particular ou espaço multiuso.
Jardim integrado aos ambientes de convivência.
Área externa com gramado sintético de fácil manutenção.
Garagem para 4 veículos cobertos e 2 descobertos, com amplo espaço de manobra e possibilidade de utilização para eventos e confraternizações.
Aquecimento de água: elétrico.
Abastecimento de água: Sabesp.
Esgotamento sanitário: Sabesp.
Para mais informações ligue para a Proinvest e mencione a ref.CA26139.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Alameda do Orvalho, 76 - Residencial dos Lagos, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.