Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 150 m² por R$ 1.100.000 REO1054078
Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP

3 Quartos
3 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
150m2
250m2 Totais

Condomínio com 3 quartos à venda em Residencial Vila Victoria - SP

Casa á venda no Condomínio Phytus em Itupeva/Sp .REF:1054078- **Metragem do terreno:** 250 m² - **Metragem da construção:** 150 m² - **Valor de venda (com comissão inclusa):** R$ 1.100.000,00**Características da Casa:**- **Garagem:** Coberta para 2 carros - **Sala de estar:** Pé direito alto de 5 metros - **Fachada:** Brick, porta em alumínio pivoltante ripado e fechadura digital - **Iluminação:** Automatizada, acionada pela Alexa - **Projeto luminotécnico:** Lâmpadas LED (cor 3.000K) - **Bancadas:** Lavabo, cozinha e churrasqueira em São Gabriel Escovado - **Spa:** Aquecido para 6 pessoas - **Basement (porão):** 80 m², altura de 3,20m - **Infraestrutura de ar condicionado:** Preparação nos quartos e sala (tubulação de cobre, dreno e elétrica) - **Elétrica:** Disjuntores individualizados para cada área - **Paredes internas:** Rebocadas com acabamento fino (massa corrida lixada) - **Pintura interna:** Tinta Coral Decora - **Pintura externa:** Granfino - **Pontos de água quente:** Infraestrutura na churrasqueira, cozinha e suítes - **Tomadas:** 220 volts com preparação para conversão para 127 volts - **Piso:** Porcelanato acetinado Portobello - **Suítes:** 3 suítes com pia esculpida em branco prime e piso laminado Durafloor **Outros Ambientes:**- **Lavabo** - **Lavanderia**

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Localização

Avenida Fazenda da Grama - Residencial Fazenda da Grama, Itupeva - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.