Casa à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 435.000

Casa à Venda com 3 quartos, 149 m² por R$ 435.000 238
Rio Pequeno, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
1 Vaga
149m2

Casa em Rio Pequeno / Butantã - USP - São Paulo

Sobrado a venda no Butantã, próximo a USP ! São 149m² de área construída em terreno de 96m², divididos em: Parte inferior: Sala, 2 quartos, banheiro social, entrada lateral, depósito / despensa e 1 vaga de garagem, Parte superior: Quarto grande com sacada, cozinha, banheiro social e quintal / área externa coberta. Localizada em uma travessa da Av. Rio Pequeno, conta com toda praticidade e comodidade do amplo comércio da região: bancos, mercados, adegas, padarias, farmácias, açougues, lojas diversas e muito mais ! Transporte público com acesso fácil e rápido ao metrô Butantã e demais vias. A apenas 1,5km da portaria 3 da USP, sendo perfeita para investimento ! Valor de venda R$ 435.000,00 - Analisa propostas. IPTU isento. Documentação OK para financiamento. *** Necessita de reforma ***

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Localização

Travessa Galiano Olivato, 151 - Rio Pequeno, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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