Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 650.000

Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 650.000 11559
Santa Maria, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
135m2

Casa à venda 3 quartos Santa Maria São Caetano

Excelente casa no bairro Santa Maria, em São Caetano do Sul. O imóvel conta com três quartos bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. A área social é composta por uma sala ampla e iluminada, perfeita para momentos de convivência. A cozinha possui bom espaço para organização e preparo das refeições do dia a dia. A casa também possui dois banheiros funcionais, com ótimo aproveitamento de espaço, além de duas vagas de garagem cobertas.


A localização é um dos grandes destaques deste imóvel, estando em uma rua tranquila e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Presidente Kennedy e a Avenida Goiás. Em até 1 km do imóvel é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, hortifrutis, restaurantes e centros médicos. O Shopping Park São Caetano e o Hospital São Caetano estão a cerca de 5 minutos de carro. A estação de metrô mais próxima é a Estação Sacomã, localizada a aproximadamente 25 minutos de carro. O centro de São Caetano do Sul está a cerca de 2 km de distância, podendo ser acessado em menos de 10 minutos de carro ou em 25 minutos a pé.


O valor do imóvel é de R$ 650.000,00. Utilize seu FGTS!
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Localização

Rua Tayi, 1 - Santa Maria, São Caetano do Sul - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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