Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 890.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 890.000 12875
Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
3 Vagas
160m2

Casa à venda 3 quartos Santo Antônio São Caetano

Excelente casa no bairro Santo Antônio, em São Caetano do Sul.
Esta espaçosa casa conta com três quartos amplos e bem iluminados, sendo uma suíte confortável que garante privacidade e comodidade aos moradores. A área social é composta por uma sala aconchegante, ideal para momentos de convivência em família, além de uma cozinha ampla e funcional, perfeita para o preparo das refeições do dia a dia. O imóvel possui dois banheiros com ótimo padrão de acabamento e oferece ainda uma lavanderia prática e bem ventilada. Com três vagas de garagem, esta casa é ideal para quem busca conforto, praticidade e boa distribuição dos ambientes.


Localizada em uma das regiões mais valorizadas e tradicionais de São Caetano do Sul, o imóvel está próximo a uma variedade de comércios e serviços essenciais. Em até 1 km, encontram-se o Supermercado Extra, a Escola Municipal Professora Alcina Dantas Feijão, o Hospital São Caetano, além de padarias, farmácias, academias e restaurantes. O Parque Chico Mendes e o Shopping Park São Caetano estão a poucos minutos de distância, oferecendo opções de lazer e compras para toda a família. O imóvel fica a cerca de 2,5 km do centro de São Caetano, o que equivale a 8 minutos de carro ou 30 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Estação Utinga (Linha 10 – Turquesa da CPTM), localizada a aproximadamente 6 minutos de carro ou 20 minutos a pé. A região é segura e de fácil acesso a importantes vias, como a Avenida Goiás, Avenida Presidente Kennedy e a Via Anchieta, garantindo praticidade para deslocamentos diários.


O valor de venda é de R$ 890.000,00.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do imóvel:
• Pequeno quintal

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Localização

Rua Machado de Assis, 1 - Santo Antônio, São Caetano do Sul - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.