Casa à Venda com 3 quartos, 264 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 264 m² por R$ 1.200.000 CA0004_MAQUI
São Benedito (Jordanésia), Cajamar - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
6 Vagas
264m2
1377m2 Totais

Casa à venda, sobrado 280m², 3 dormitórios condomínio Serra dos cristais, muito verde e com saída p

Condomínio Serra dos Cristais, Via Anhanguera Km 45, Rua Esmeralda, 690, Bairro Serra dos Lagos, Município de Cajamar, 25 minutos de São Paulo.

Casa linda , estilo antiga com detalhes em gesso , e muito bom gosto , com muito verde ao redor , feita para acomodar uma família com conforto e o condomínio aumenta o conforto com muitas opções de laser, segurança e beleza.

- Casa em terreno de 1.400 metros em aclive, atingindo duas ruas, a entrada fica na rua principal, Rua Esmeralda, e fundos para Rua Alexandrita;
- A casa foi construída de frente para a rua principal, Rua Esmeralda, de frente para um bosque de mata nativa, tendo de seu lado direito uma viela de 4 metros em parte da extensão do terreno;
- A casa está murada em toda sua extensão;
- Área construída de 280 metros com sala de visitas, sala de jantar, lavabo, sala de estar íntimo, cozinha com dispensa, área de serviço, quarto de serviço com banheiro, 3 quartos, 01 suíte, banheiro, ateliê, garagem coberta com depósito;
- A casa possui tubulação para aquecimento central à gás nos banheiros e cozinha;
- Caixa dágua com 12.000 litros em alvenaria;
- Energia elétrica ENEL com fornecimento em 110V/ 220V;
- Água tratada inclusa na taxa de condomínio;
- Internet por fibra ótica instalada pela Vianet-Azza, ou Vivo Fibra;
- O Condomínio oferece portaria e segurança armada 24 horas;
- Quadra poliesportiva, quadra de futebol Society; quadra de areia para tênis ou vôlei;
- Área para eventos com churrasqueira e forno, mesa de bilhar;
- Brinquedoteca e playground;
- Área com brinquedos para cães; ESPAÇO PET
- 3 Bicicletas para uso dos moradores;
- Espaço Beauty;
- Sala de reuniões para uso dos moradores;
- Loja de conveniências automatizada;
- Condomínio cercado por câmeras e cerca elétrica em todo o perímetro; SEGURANÇA COMPLETA.
- São 511.000 metros com apenas 192 terrenos, sendo 5 deles reservados para a administração e área operacional;
- São 3 poços profundos que fornecem água tratada para todos os moradores.

Características

  • Quadra poliesportiva

  • Churrasqueira

  • Playground

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Vila Nova - São Benedito (Jordanésia), Cajamar - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.