Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 376 m² por R$ 2.050.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 376 m² por R$ 2.050.000 CA21290
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
1 Suite
7 Banheiros
5 Vagas
376m2
529m2 Totais

Casa com 3 dormitórios, 376 m² - venda por R$ 2.050.000,00 ou aluguel por R$ 11.000,00/mês - Granja Viana - Cotia/SP

Casa à venda no Condomínio São Paulo II, Granja Viana.

Imóvel espaçoso, extremamente bem cuidado, com ótimo lazer privativo para você e sua família viverem momentos maravilhosos!

PROPRIETÁRIOS ESTUDAM PERMUTA POR CASA DE MENOR VALOR NO SÃO PAULO II.

Principais características do imóvel:
Living principal para vários ambientes, atualmente distribuído em sala de estar, jantar e jogos com lareira;
Sala de TV muito confortável, que pode ser revertida facilmente para suíte térrea;
Cozinha com espaços generosos, muita iluminação e ventilação natural;
Área de serviço com entrada independente, lavanderia, dependência e banheiro para funcionários;
Varanda extremamente ensolarada e ventilada;
Quintal com árvores frutíferas, lindas flores e ótimo espaço gramado;
Salão coberto com aproximadamente 40 metro, com churrasqueira, bancada completa e 2 banheiros de apoio;
Saleta localizada no piso superior, muito versátil e espaçosa;
03 dormitórios sendo:
- Um dormitório com armários planejados;
- Um dormitório sem armários planejados;
- Suíte ampla com closet e banheiro com hidromassagem.
5 vagas de garagem sendo 3 cobertas.

Condomínio com excelente infraestrutura de segurança, com portaria 24 horas, ronda interna e controle de entrada.
Lazer com quadras poliesportivas, quadras de tênis, playground, pista de skate e campo de futebol.
Localizado no km 26,5 da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso ao centro da Granja Viana.

Agende a sua visita, ligue para a PROINVEST e informe a referência CA21290.

Características

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Antônio Francisco Lisboa, 121 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.