Casa à Venda com 3 quartos, 263 m² por R$ 2.999.000

Casa à Venda com 3 quartos, 263 m² por R$ 2.999.000 CA25832
São Paulo II, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
4 Vagas
263m2
360m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 263 m² por R$ 2.999.000,00 - Granja Viana - Cotia/SP

Casa em um dos melhores condomínios fechados da região da Granja Viana, com excelente localização e acesso pelo km 26,5 da Raposo Tavares, próximo aos comércios locais da região, como Shopping Granja Viana, Supermercado SP II e Churrascaria Gramado.

O imóvel dispõe de:
- 3 suítes, sendo 2 com varanda;
- Closet, cuba e ducha dupla na suíte master;
- Pontos para instalação de ar-condicionado;
- Living para 3 ambientes, sendo estar, tv e jantar;
- Pé direito duplo;
- Escritório;
- Cozinha planejada com ilha, torre quente e geladeira;
- Espaço gourmet integrado e com churrasqueira a carvão;
- Piscina com prainha e borda infinita;
- Vista para a reserva;
- Aquecimento a gás na casa toda;
- Área de serviço;
- Despensa;
- 4 vagas, sendo 2 cobertas com carregador para carros elétricos;
- Área total de 360 m², sendo 263 m² construídos;
- Caixão perdido com 200 m².

São Paulo II

Um dos maiores e mais arborizados condomínios da Granja Viana, localizado no Km 26,5 da Raposo Tavares, cercado por mata preservada e com infraestrutura completa para oferecer segurança, lazer e qualidade de vida.

O condomínio dispõe de:
- Campo de futebol;
- Circuito de TV;
- Playground;
- Porteiro eletrônico;
- Quadra de esportes;
- Quadra poliesportiva;
- Sala de convenções;
- Sala de jogos;
- Segurança 24 horas.

Para mais informações, entre em contato com a Proinvest e mencione a Ref: CA25832.

Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Gonçalo Coelho, 29 - São Paulo II, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.