Casa à Venda com 3 quartos, 460 m² por R$ 1.981.300

Casa à Venda com 3 quartos, 460 m² por R$ 1.981.300 CA01021
Sé, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
3 Vagas
460m2

Casa com acabamento de Altíssimo Padrão, no Condomínio Ninho Verde 2 .

Castelo Branco KM 196

Condomínio:
Contém Club de Campo, Mercado, Pizzaria, Padaria, Dentista, Cabeleireiro.

Casa com 3 quartos, 4 banheiros, sala, cozinha, área gourmet, vaga para 3 carros, sendo 1 coberto e 2 descobertos, piscina com funcionamento Europeu, aquecimento a Gás de Cobre em todas as torneiras internas da casa.

Total construído 169 M², sendo 460 metros de terreno na avenida Principal do condomínio.

Casa totalmente feita no concreto Usinado da Votorantim.

Única com aproximadamente 2 metros mais alta do nível da rua.

itens da casa:

Sistema Alarme 8000 Inteligente Intelbras com 5 câmeras Mibo IM5
Eletrodomésticos todos possíveis
2 TVs de 70 polegadas Samsung 4k
1 TV de 50 polegadas Samsung 4k
Móveis Planejados
Móveis de grife da Asses Móveis
Sistema gás cobre P45 na casa toda
Aquecedor Rinnai
Pressurizador profissional Rowa
Todas as torneiras monocomando Deca, parte interna banheiro toda feita linha Deca .
Fechadura digital Pado
Sistema Ar-condicionado na casa toda
Pintura interna e Externa Coral
Sistema de som JBL e Yamaha profissional, com amplificador.
Granito na casa toda
Porcelanato ( Decortiles / Eliane / Portinari )
Paisagismo Exclusivo
Esquadrilha Gold com controle remoto
Todas as portas de Madeira maciça
Impermeabilização Vedacit V-Pro 4MM em todas as lajes da casa, com garantia de 3 anos
Geladeira Electrolux 2 portas
Fogão Electrolux
B.blend Electrolux
Adega Electrolux
Cervejeira e Freezer
Sistema de iluminação profissional
Lustre Cristal sala
Sistema Motor Bomba e filtro Piscina Velico Europeu
Cortinas Automatizada no controle
3 camas King Castor

Itens na caixa sem uso:

Robô Aspirador Oster / Panela Oster / Fritadeira Electrolux / Panela Pressão Electrolux / Lavadora Wap / Chaleira Oster / Torradeira Oster / Micro-ondas Electrolux / Máquina de lavar Electrolux

Fica totalmente pronta 05/12/2022

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Localização

Praça da Sé - Sé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.