Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 855.000

Casa à Venda com 3 quartos, 135 m² por R$ 855.000 11307
Silveira, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
135m2

Casa Sobrado em condomínio à venda 3 quartos Vila América Santo André

Excelente apartamento no bairro Vila Amédica, região nobre de Santo André. Este sobrado espaçoso conta com três confortáveis quartos, sendo uma suíte, todos com armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade e organização no dia a dia. Os ambientes são bem ventilados e recebem ótima iluminação natural, garantindo aconchego para toda a família.


A área social é composta por uma ampla sala de estar integrada a uma sacada charmosa, perfeita para relaxar. A cozinha é equipada com armários planejados modernos, proporcionando funcionalidade e elegância. O imóvel ainda conta com dois banheiros bem distribuídos, um lavabo adicional, armários nos banheiros e um depósito com prateleiras na garagem, ideal para armazenamento extra. O sobrado possui três vagas de garagem cobertas, oferecendo total comodidade e segurança.


Localizado em rua tranquila e segura, travessa da Avenida Dom Pedro I, o imóvel possui fácil acesso a importantes vias como a Av. dos Estados e a Rodovia Anchieta. Em um raio de até 1 km, você encontra supermercados como Coop e Dia, escolas, padarias, farmácias, hospitais e comércios variados. O Shopping ABC e o Hospital Brasil estão a poucos minutos de carro. O centro de Santo André fica a cerca de 4 km, com trajeto estimado em 12 minutos de carro ou aproximadamente 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, localizada a cerca de 30 minutos de carro ou 1h20 a pé.
Valor de venda: R$ 855.000,00. Permuta: sim.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.

Características

  • Sacada

  • Interfone

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Vinte e Um de Abril, 130 - Silveira, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.