Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 225 m² por R$ 4.000.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 225 m² por R$ 4.000.000 CA17741
Várzea de Baixo, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
2 Vagas
225m2

Casa com 3 dormitórios, 225 m² - venda por R$ 4.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.390,00/mês - Santo Amaro - São Paulo/SP

* Casa térrea reformada com 225m² de área construída em terreno de 104m², com ambientes amplos, modernos e funcionais.
* Possui sala integrada à cozinha, três suítes, escritório, lavabo, área externa com espaço para academia, quintal com cozinha gourmet, churrasqueira e piscina.

* Localizada na Rua Caiapó, ao lado do prédio da Nestle e estação de trem João Dias.
* a casa oferece conforto, praticidade e segurança com portão automático e garagem para dois carros.
* Ideal para quem busca morar bem em uma das regiões mais tradicionais da zona sul de São Paulo.

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Várzea de Baixo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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