Casa à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 770.000

Casa à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 770.000 CA6031_LARES
Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
96m2
97m2 Totais

Casa tipo para venda em Vila Anglo Brasileira com 3 quartos, 96m²

Casa sobrado à venda na Pompéia, em um trecho plano e arborizado, próximo ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Hospital São Camilo e à futura estação SESC Pompeia da linha Laranja do Metrô.

Localização privilegiada, com ruas tranquilas, fácil acesso à Avenida Pompeia, Heitor Penteado, marginais Pinheiros e Tietê.

O imóvel possui terreno de 4,20 m de frente por 24 m de fundo, com 96 m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos e muito bem iluminados.

Logo que você entra, há uma paz silenciosa no ar. É o tipo de casa que acolhe, protege e descansa.

Sala de estar de frente para rua e sala de jantar, confortável e bem distribuída, parece feita para reunir pessoas queridas em volta da mesa, daquelas conversas boas que se estendem pela noite.

A cozinha é clara, arejada e inspiradora, perfeita para quem gosta de cozinhar. Nos fundos, o quintal ao céu aberto traz uma sensação deliciosa de liberdade. Há também uma lavanderia coberta, um banheiro de serviço e um quarto versátil, que pode se transformar em um ateliê criativo, um home office tranquilo ou aquele cantinho para as crianças usarem a criatividade e imaginação.

A escada de madeira, impecavelmente conservada, guarda um charme especial, tem aquele corrimão clássico, o tipo que desperta lembranças e dá vontade de brincar de escorregar, como nas casas de antigamente leva ao piso superior, com dois dormitórios amplos um deles com duas janelas com vista para copas das árvores e o outro amplo e espaçoso com pequeno closet de alvenaria. Banheiro social grande com potencial para suíte.

Essa casa preserva o charme das construções antigas da Pompéia com o pé-direito alto, as portas largas, os janelões generosos e o piso de madeira, que carrega a história de muitas caminhadas felizes.

Uma casa que manteve sua essência e está pronta para um novo capítulo.
Quem sabe, o seu?

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 799 - Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.