Casa à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 770.000

Casa à Venda com 3 quartos, 96 m² por R$ 770.000 CA6088_LARES
Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Banheiro
96m2

Casa à venda 3 Quartos 96M² Vila Pompéia São Paulo - SP

Sobrado à venda na Pompeia em um trecho plano e arborizado próximo ao Shopping Bourbon Allianz Parque Hospital São Camilo e à futura estação Sesc Pompeia da Linha Laranja do metrô. Com localização privilegiada e fácil acesso às avenidas Pompeia Heitor Penteado e às marginais Pinheiros e Tietê o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e tranquilidade. São 96m2 de área construída em um terreno de 420m x 24m com ambientes amplos iluminados e cheios de personalidade. No térreo o living acolhedor conta com sala de estar voltada para a rua e sala de jantar integrada perfeitas para receber amigos e familiares em momentos de convivência. A cozinha é clara ventilada e funcional e nos fundos há um quintal aberto que transmite leveza e liberdade além de lavanderia coberta banheiro de apoio e um cômodo versátil que pode ser usado como ateliê home office ou espaço infantil. No piso superior dois dormitórios amplos e bem ventilados sendo um com vista para as copas das árvores e o outro com pequeno closet em alvenaria. O banheiro social é espaçoso e permite adaptação para suíte. O imóvel preserva o charme original das construções da Pompeia com pé-direito alto janelas generosas portas largas e piso de madeira impecável detalhes que traduzem o aconchego e a história das casas de época. Uma oportunidade rara de viver em uma casa autêntica em uma das regiões mais desejadas de São Paulo perfeita para quem valoriza conforto tradição e o clima acolhedor de um verdadeiro lar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Doutor Miranda de Azevedo, 799 - Vila Anglo Brasileira, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5561275 - Casa na Rua Doutor Miranda de Azevedo, 799, Vila Anglo Brasileira em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.