Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 579.775

Casa à Venda com 3 quartos, 261 m² por R$ 579.775 CA0026
Vila Assis Brasil, Mauá - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
261m2

Casa à venda na Vila Assis Brasil em Mauá com 3 quartos, edícula, salão de festas e ótima localização

Casa à venda na Vila Assis Brasil, em Mauá, com 261 m² de área construída em um terreno de 200 m². O imóvel conta com 3 quartos, sendo um deles com varanda ampla, sala de estar, copa/cozinha espaçosa, área de serviços, quintal, salão de festas com churrasqueira e edícula nos fundos. Possui ainda duas vagas de garagem com portão automático.

A localização é excelente, próximo à Av. Lázaro Segal, que dá acesso ao Rodoanel, e à Av. Dom José Gaspar, onde você encontra comércios, serviços, clínicas, hospitais, bancos e supermercados como Lourencinni, São Jorge e Dia. Está a apenas 5 minutos do Atacadão do Parque São Vicente e da estação de trem de Mauá, além de contar com diversas linhas de ônibus que conectam o bairro a todas as regiões de Mauá, ABC, São Paulo, litoral e interior.

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Localização

Avenida Marcelo Marcolino, 555 - Vila Assis Brasil, Mauá - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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