Casa à Venda com 3 quartos, 235 m² por R$ 410.000 CA1180

Vila Bazu, Franco da Rocha - SP

Oportunidade para Investidores: Sobrado Multifamiliar com Renda Garantida
Se você busca um investimento seguro com alta taxa de ocupação e liquidez, este sobrado de 235 m² é a escolha ideal. Projetado para maximizar o retorno sobre o capital, o imóvel está dividido em três unidades residenciais independentes, estrategicamente configuradas para atender à alta demanda de locação da região. Com um potencial de faturamento mensal de R$ 2.600,00, este é o ativo perfeito para quem deseja construir ou ampliar sua carteira de aluguéis.

Detalhamento das Unidades:
Casa 1 (Gere renda imediata): Possui 4 cômodos amplos (sala, cozinha, quarto e banheiro), área de serviço externa e garagem exclusiva. Atualmente locada por R$ 1.100,00.

Casa 2 (Pronta para morar ou alugar): Composta por 3 cômodos (sala, cozinha e quarto) e área de serviço externa. Potencial de aluguel de R$ 800,00.

Casa 3 (Economia e praticidade): Unidade funcional com 2 cômodos (quarto e cozinha), banheiro e área de serviço externa. Potencial de aluguel de R$ 700,00.

Diferenciais Estratégicos: O imóvel apresenta uma estrutura de sobrado sólida e bem distribuída, garantindo privacidade para cada núcleo familiar. A localização é privilegiada pela procura constante, o que reduz drasticamente o tempo de vacância. Seja para viver em uma unidade e alugar as demais, ou para manter o foco 100% em locação, este imóvel entrega versatilidade e fluxo de caixa recorrente desde o primeiro dia.

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Catedral Brokers Negócios Imobiliários

(Valores sujeito à alteração sem aviso prévio)

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