Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.340.425

Casa à Venda com 3 quartos, 300 m² por R$ 2.340.425 BV14693
Vila Congonhas, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
300m2

Casa em Campo Belo

Vila Congonhas, Casa Sobrado Residencial de 300m² com 3 Dormitórios, 3 Banheiros e 1 Vaga de Garagem

Descubra esta oportunidade única na Vila Congonhas. Este sobrado residencial de 300m² oferece uma ampla sala de 13,5m x 4m, 3 dormitórios, 3 banheiros, lavabo, copa, cozinha e quintal com suíte para empregada e lavanderia. A edícula anexa, com entrada independente pela rua lateral, conta com 1 quarto, cozinha, banheiro, lavanderia e entrada para carro.

Ideal para moradia ou como investimento, a propriedade de esquina possui 10m de frente e 30m de fundo, permitindo diversas possibilidades, como a construção de até quatro casas para alugar. Agende sua visita e explore o potencial deste imóvel versátil!

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Localização

Rua Acruás, 196 - Vila Congonhas, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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