Casa à Venda com 3 quartos, 193 m² por R$ 1.490.000

Casa à Venda com 3 quartos, 193 m² por R$ 1.490.000 CA18225
Vila Cordeiro, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
3 Vagas
193m2

BAA 13 Casa 601361053-31

Casa no Brooklin/Vila Cordeiro com 193m2 de área construída em terreno de 177m2, ideal para quem busca segurança, praticidade e conforto. Localizada na tranquila Rua Antônio Abrantes, a residência oferece planta bem distribuída com 3 dormitórios no pavimento superior, incluindo uma suíte espaçosa com banheiro moderno. Conta ainda com escritório e sala de TV ampla, adaptável para sala íntima, brinquedoteca ou quarto extra. No térreo, sala para dois ambientes, copa, cozinha e lavabo, todos espaçosos e com potencial de personalização. Nos fundos, espaço externo coberto para churrasco, lazer e privacidade, além de edícula com quarto e banheiro térreos e lavanderia no piso superior. A casa possui 3 vagas de garagem e estrutura acolhedora, perfeita para morar bem na zona sul de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Cordeiro, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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