Casa à Venda com 3 quartos, 560 m² por R$ 4.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 560 m² por R$ 4.500.000 CA21174
Vila de São Fernando, Cotia - SP

3 Quartos
3 Suites
1 Banheiro
3 Vagas
560m2
3219m2 Totais

Casa com 3 dormitórios à venda, 560 m² - Granja Viana - Cotia/SP

CASA DE ALTO PADRÃO À VENDA (parcialmente mobiliada) - EM CONDOMÍNIO NA GRANJA VIANA!!!
Condomínio São Fernando Golf Clube, localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares km 28,5 e Castelo Branco km 26;
Terreno praticamente plano com 3.300m²;
Projeto de construção clássico;
Living para três ambientes com piso em mármore travertino e madeira peroba bege mesclado com branco, aberto para varanda e maravilhoso jardim;
Três lareiras revestida em mármore, sendo uma (Ubatuba);
Ampla sala de jantar;
Escritório, 3 suítes, sendo 2 no térreo, uma agregada à varanda e outra agregada ao jardim, ampla suíte máster localizada no piso superior com excelente closet e banheiro;
Todos os quartos com piso em madeira de lei.
Casa repleta de armários planejados.
Cozinha planejada com despensa e lavanderia;
Ar condicionado;
Casa de hóspede com dois quartos, sala, cozinha, garagem coberta para dois carros com entrada independente.
Poço artesiano com água potável;
Gerador,;
Garagem coberta três vagas..
Quarto de ferramentas;
Telhados em madeira peroba,
Lindo jardim gramado com paisagismo implantado, trazendo um ambiente de paz e tranquilidade;
Imóvel em 2 lotes, sendo um com 1.772m² e o outro com 1.447,60m², totalmente regularizados com matrículas distintas;
Estuda permuta em apartamento em SP de menor valor, na zona de Pinheiros, Itaim e mediações.

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Lareira

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Sauna

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Estônia, 106 - Vila de São Fernando, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.