Casa à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 1.100.000

Casa à Venda com 3 quartos, 144 m² por R$ 1.100.000 CA1240
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
144m2
165m2 Totais

Casa à venda, 144 m² por R$ 1.100.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Casa sobrado com 144m² de área construída e terreno 5mX33m em Ipiranga - SP.
Conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, área gourmet com forno de pizza, ar condicionado no living e na suíte.
Localizado no Alto do Ipiranga, tendo como principais vias a Rua Vergueiro, Dr. Gentil de Moura, Santa Cruz, Av. Nazaré e Dr. Ricardo Jafet, possui no seu entorno excelente infraestrutura comercial de conveniência com padaria, farmácia, escolas, restaurante e supermercado. A 10min/pé do metrô Alto do Ipiranga e/ou Santos Imigrantes e a 20min/pé do Museu do Ipiranga (fonte Google Maps).
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Características

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Olival Costa, 67 - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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