Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 680.000

Casa à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 680.000 BV39756
Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Vaga
160m2 Totais

Casa em Vila Dom Pedro I

vila dom pedro I | casa residencial de 225m²

descubra o charme desta casa residencial de 225m² em Vila Dom Pedro I. O sobrado de três andares, com 160 metros quadrados, está localizado em uma rua tranquila, a apenas 10 minutos a pé do metrô Ipiranga, do Museu do Ipiranga e do Aquário de São Paulo.

No andar térreo, encontra-se uma garagem, sala, escritório em mezanino, quarto, cozinha e área de serviço. O andar superior dispõe de dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Na laje superior, uma área de serviço e lazer completam o espaço.!

Este imóvel é ideal para quem busca moradia e escritório, ou até mesmo duas moradias no mesmo local, com entradas independentes e apenas um IPTU.

seja você o próximo a desfrutar deste espaço versátil. agende sua visita agora mesmo!

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Localização

Rua Alberto Nepomuceno - Vila Dom Pedro I, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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