Casa à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 690.000

Casa à Venda com 3 quartos, 113 m² por R$ 690.000 CA1946_LARES
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
113m2

Casa em Condomínio à venda 3 Quartos 1 Suite 2 Vagas 113M² Vila Formosa São Paulo - SP

Localizada em um condomínio fechado esta encantadora casa de 13067 m² sendo 113 m2 de area útil é o sonho de qualquer família em busca de conforto segurança e qualidade de vida. Com um design moderno e acabamento impecável esta residência é a escolha ideal para quem valoriza o bem-estar e o requinte. A casa dispõe de três espaçosos quartos sendo um deles suíte todos com armarios planejados de qualidade oferecendo privacidade e conforto aos moradores. Além disso o pavimento superior conta com mais um banheiro o que garante comodidade para a família e visitantes. No térreo a sala de estar e jantar se destacam por sua amplitude e luminosidade. A cozinha no conceito aberto integrada às salas de Jantar e estar é o coração da casa equipada com armários planejados de alta qualidade e bom gosto. Este piso conta ainda com lavabo area de serviço e churrasqueira. Os materiais de revestimento como o porcelanatos e granitos adicionam durabilidade e requinte e ao ambiente tornando-o perfeito para encontros familiares e momentos especiais. Alem disso o acesso direto à sala desde a garagem no piso inferior com 2 vagas traz praticidade e segurança ao dia a dia. O condomínio oferece uma série de comodidades que fazem a diferença. A garagem com portão acionado por controle remoto proporciona praticidade onde a segurança é uma prioridade com câmeras de monitoramento e proteção elétrica anti invasão garantindo a tranquilidade dos moradores. A manutenção preventiva e a administração eficiente do condomínio asseguram que tudo funcione perfeitamente. A localização deste imóvel é um dos seus maiores atrativos. Situada próximo a vias rápidas facilita a mobilidade na cidade. Além disso está a apenas 27 km do Shopping Anália Franco um centro de compras renomado e a 19 km da futura estação de metrô com o mesmo nome o que torna a vida mais prática. A região oferece ainda uma ampla gama de serviços e conveniências como hospitais restaurantes bancos e um rico comércio. São Paulo é conhecida por suas áreas que se valorizam constantemente e esta casa oferece um potencial assegurado de excelente valorização. Morar aqui não é apenas uma opção é uma conquista. É a oportunidade de desfrutar de um estilo de vida excepcional em uma residência que combina sofisticação segurança e conveniência. Invista no seu futuro e garanta a qualidade de vida que você e sua família merecem. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado
Finalidade: Residencial

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Localização

Praça Leão X, 255 - Vila Formosa, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.