Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 317 m² por R$ 1.200.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 317 m² por R$ 1.200.000 6996
Vila Formosa, São Paulo - SP

3 Quartos
4 Banheiros
2 Vagas
317m2

Sobrado 3 dormitórios, 2 vagas, 3 banheiros, na Vila Formosa

Excelente imóvel com 317 m2 de área construída, 3 dormitórios grandes, um deles com varanda, 3 banheiros, sendo 1 lavabo, sala ampla, cozinha espaçosa, despensa, lavanderia, corredor lateral, 2 vagas de garagem cobertas.
Na parte inferior do imóvel, (acesso pela garagem e fundos) um amplo salão, quintal e 2 cômodos com banheiro e cozinha que podem ser utilizados também como moradia.
Disponível para venda e locação, residencial ou comercial, o imóvel está situado em excelente localização no coração da Vila Formosa, rua tranquila, próximo a Avenida Doutor Eduardo Cotching, Praça Doutor Sampaio Vidal, futura estação de metrô Vila Formosa, bancos, escolas, mercados, farmácias e todos os tipos de comércios...
A Vila Formosa é hoje é uma das regiões mais arborizadas da cidade, contando com mais de cem praças e uma população prioritariamente de classe média.
O principal centro econômico do bairro está localizado na Praça Doutor Sampaio Vidal, que conta com um posto policial, diversas lojas, pontos de ônibus, bancos e um mini mercado.
Possui duas igrejas, a Igreja de São Benedito Das Vitórias e o Santuário Nossa Senhora do Sagrado Coração, este último, a maior e mais antiga do bairro.
O bairro também conta com o parque CERET fazendo limite com os bairros da Vila Carrão, Jardim Anália Franco e Tatuapé, o Mercado Municipal da Vila Formosa, um dos 14 mercados municipais da cidade e um dos campus da Faculdade Drummond.
A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade.


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Características do imóvel
Área de serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Lavabo
Lavanderia
Piso frio
Quintal
Sala de estar
Terraço
Varanda

Características

  • Quintal

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Localização

Rua Salvador do Vale, 211 - Vila Formosa, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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