Casa à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 350.000

Casa à Venda com 3 quartos, 187 m² por R$ 350.000 630481016-159
Vila Guimarães, Botucatu - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
187m2

Seu Novo Lar na Vila em Botucatu

Descubra o seu novo lar na Vila Guimarães, Botucatu, SP! Esta charmosa casa desocupada com 3 quartos e 3 banheiros está à venda e oferece uma oportunidade imperdível para a compra de um imóvel residencial com ótimo preço. Com uma área total construída de 187,17 m² e em um lote espaçoso de 207 m², esta residência contemporânea combina conforto, acessibilidade e funcionalidade.

Entre os destaques, o imóvel possui um jardim na frente, uma garagem coberta para 2 vagas, e é acessível a cadeiras de rodas. Desfrute de momentos de lazer com a família e amigos na churrasqueira e no espaço gourmet, ou relaxe na sacada e varanda gourmet com vistas externas incríveis.

A casa é completa com áreas essenciais, como cozinha grande com armários embutidos, deposito, lavanderia, e salão de jogos. Situada em uma área residencial tranquila na Rua Doutor Cardoso de Almeida próximo ao Senai e Sesi, a localização é ideal, com proximidade ao transporte público, rodovias, parque, igreja, hospital e comércio local. Além disso, espaço para seu pet, conta interfone e registro de água individual.

Com um total de 10 cômodos, incluindo 1 lavabo, esta propriedade reúne tudo o que sua família precisa para o máximo de conforto e praticidade. Agende agora mesmo uma visita e venha descobrir o seu novo lar dos sonhos!

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Churrasqueira

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Guimarães, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.