Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 1.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 275 m² por R$ 1.300.000 CA59567
Vila Madalena, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
2 Vagas
275m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 275 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

Casa na Vila Madalena com 275m², 3 dormitórios (1 suíte) e quintal com churrasqueira - Linda casa assobradada, em perfeito estado, com ótimos acabamentos e quintal com churrasqueira. Ampla sala de estar, com escada em mármore italiano para o andar superior. Lavabo logo na entrada. Sala de jantar ao lado da cozinha e da churrasqueira no quintal, com toda praticidade para reunir quem quiser sempre. Cozinha com amplas bancadas, repleta de armários e entrada independente. No segundo andar estão os 3 quartos, sendo um deles uma suíte com ar condicionado. O banheiro da suíte fica oculto por uma porta deslizante junto ao guarda-roupas. Com mais outros dois quartos com armários e o banheiro social. Voltando ao quintal, temos uma edícula com ampla área de serviço com banheiro. Na parte de cima, subindo a escada caracol, há mais uma dependência de serviço com banheiro completo, ideal para escritório. No total são 5 banheiros: lavabo, social, da suíte, de serviço e da edícula. Na frente da casa há duas vagas para carros, uma delas coberta.

Localizada numa região rodeada de praças e muito verde, com toda conveniência de comércio e serviços próximos, além de renomados colégios como o Rainha da Paz e o Vera Cruz. Perto de vias como a Cerro Corá, Heitor Penteado, Alvilândia e Nazaré Paulista.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

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Localização

Rua Caminha de Amorim, 549 - Vila Madalena, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.