Casa à Venda com 3 quartos, 281 m² por R$ 3.990.000

Casa à Venda com 3 quartos, 281 m² por R$ 3.990.000 CA17651
Vila Madalena, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
281m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 281 m² por R$ 3.990.000,00 - Vila Madalena - São Paulo/SP

* Sobrado novo à venda no Alto de Pinheiros com 281?m², 3 suítes, 5 banheiros, salas amplas, escritório, cozinha gourmet integrada ao jardim de inverno, terraço com vista, 2 lavanderias, depósito e 2 vagas.
* Projeto moderno com acabamento de alto padrão, aquecimento solar e infraestrutura para ar-condicionado.

* Localizado na Rua Realengo, em rua tranquila e arborizada, próximo ao Parque Villa-Lobos, Praça Panamericana e escolas como Santa Cruz, Beacon e Vera Cruz.
* Região valorizada, com fácil acesso às principais vias.

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Localização

Vila Madalena, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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