Casa à Venda com 3 quartos, 186 m² por R$ 2.500.000

Casa à Venda com 3 quartos, 186 m² por R$ 2.500.000 BV2461
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Vagas
186m2 Totais

Casa em Vila Mariana

Essa casa ocupa parte do terreno de 326m² e conta com uma entrada charmosa com jardim que dá acesso à uma sala ampla para 3 ambientes, copa com jardim de inverno e cozinha ampla repleta de armários. São 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte e todos com planejados.

A área do quintal é enorme e conta com um espaço com churrasqueira, lavanderia, edícula e quarto de empregada.
São 2 vagas de garagem cobertas e fechadas e ainda há a possibilidade de mais uma vaga descoberta.
Localização é um grande diferencial dessa casa pois fica muito próxima à uma praça deliciosa, ao Parque Ibirapuera (600m), Colégio São Luis, todas as vias de acesso como 23 de Maio, Vergueiro, Paulista, metros Ana Rosa, Paraíso e Vila Mariana e toda a infraestrutura como supermercaos, farmácias, bares, restaurantes da Vila Mariana. Para fazer tudo à pé.

Considerado um dos bairros mais queridinhos de São Paulo (SP), a Vila Mariana está situada no Centro-Sul da capital paulista, em uma das melhores regiões para se morar. Muito perto de tudo, oferece infraestrutura completa para os moradores e está próximo a dois dos principais cartões-postais da cidade que nunca dorme: Avenida Paulista e Parque Ibirapuera.

Avaliado pelos moradores como um bairro nobre e seguro, é aconchegante, cheio de charme, ruas arborizadas e todas as facilidades que o morador precisa para viver bem. Tem bares, escolas, empresas, farmácias, hospitais, lojas dos mais variados tipos, mercados, padarias, postos de combustíveis, restaurantes e até mesmo shoppings, como o Ibirapuera e o Santa Cruz a poucos minutos.

A Revenda Imóvel Select é uma empresa que busca conciliar os reais interesses de seus clientes, de forma que consigam realizar seus sonhos e atinjam seus objetivos. Transparência, seriedade e ética, são esses os princípios seguidos pela nossa equipe.

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Localização

Rua São Paulino - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.