Casa à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 1.800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 225 m² por R$ 1.800.000 CA15434
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
5 Vagas
225m2

Casa Comercial com 3 dormitórios para alugar, 225 m² por R$ 5.561/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

* Esta casa térrea comercial oferece o cenário perfeito para o seu negócio prosperar. Com três dormitórios, incluindo uma suíte, uma sala ampla, cozinha bem equipada, banheiro social, e uma conveniente lavanderia, todos os elementos estão alinhados para atender às suas necessidades comerciais.

* Além disso, conta com duas edículas nos fundos, cada uma com quarto e banheiro, proporcionando espaço adicional para escritórios, armazenamento ou outras atividades comerciais.

* O quintal encantador, completo com um jardim bem cuidado, oferece um refúgio tranquilo para clientes e funcionários. E para a comodidade de todos, há espaço para até cinco vagas de garagem, garantindo fácil acesso e conveniência.

* Com uma atmosfera residencial e boêmia, o bairro oferece uma variedade de opções de lazer, como bares, restaurantes, teatros e centros culturais. Além disso, Vila Mariana possui uma excelente infraestrutura, com escolas renomadas, hospitais, parques e fácil acesso ao metrô, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos seus moradores.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.