Casa à Venda com 3 quartos, 243 m² por R$ 1.395.000

Casa à Venda com 3 quartos, 243 m² por R$ 1.395.000 CA16331
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
4 Banheiros
6 Vagas
243m2

Casa de 243 m² com 3 dormitórios à venda em Vila Mariana - São Paulo/SP

* Este imóvel de 243m², distribuído em dois andares, oferece espaços amplos e bem planejados.
*No térreo, duas salas (estar e jantar) com ar condicionado, além de um lavabo.
*A cozinha, equipada com ilha americana e móveis planejados, integra-se à área externa com quintal, churrasqueira, forno e fogão a lenha, perfeita para momentos de lazer.
*O piso superior abriga três suítes, todas com ar condicionado e banheiros amplos, sendo uma master com closet, varanda e acesso ao terraço.
*A garagem possui espaço para até 6 carros, e a casa conta com sistema de aquecimento a gás, iluminação em LED e monitoramento por câmeras.

* Localizado na Rua Pageú, 304, na Vila Mariana, o imóvel está numa área valorizada e com excelente infraestrutura.
*Próximo ao Parque da Aclimação, oferece fácil acesso a vias como a Avenida Lins de Vasconcelos, além de estar perto de escolas renomadas, hospitais e uma grande variedade de serviços e comércios.
*A região também é bem servida de transporte público, com estações de metrô nas proximidades, comodidade e conveniência para o dia a dia.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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