Casa à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 2.300.000

Casa à Venda com 3 quartos, 147 m² por R$ 2.300.000 CA0338
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
147m2
168m2 Totais

Casa à venda, 147 m² por R$ 2.300.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana !

Casa (Sobrado) reformada, em rua fechada com segurança 24 horas.

Piso Superior: 3 dormitórios (1 suíte com closet), ar condicionado.
Piso Térreo: Sala para 2 ambientes, sala de jantar e estar, lavabo. Cozinha rica em armários e copa.

Área de serviço espaçosa, com quarto/depósito e banheiro.
Área externa: com dois ambientes (coberto e descoberto) com lareira e chuveiro.

Edícula aos fundos com brinquedoteca, que pode ser transformada em escritório.

Região: Parque Ibirapuera, walking distance, a menos de 1km de caminhada, assim como Parque Ayrton Senna, Sesc Vila Mariana, Colégio São Luís, Escola Eleva, ESPM. Metrô Ana Rosa e Vila Mariana a 1 km.

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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