Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 319.900

Casa à Venda com 3 quartos, 130 m² por R$ 319.900 630481103-109
Vila Moreira, Botucatu - SP

3 Quartos
2 Banheiros
2 Vagas
130m2
160m2 Totais

Casa à Venda no Vila Lavapés, Botucatu-SP

Casa à Venda no Vila Lavapés, Botucatu

Excelente Oportunidade no Coração de Botucatu!

Apresentamos esta encantadora residência no tranquilo bairro Vila Lavapés, a poucos minutos do centro da cidade, perfeita para quem busca praticidade e conforto. Com 160m² de área total e 130m² de área construída, esta casa harmoniza espaço, funcionalidade e localização privilegiada.

Características Principais:
3 Dormitórios Amplos
Escritório Privativo
Ambientes Sociais Integrados
Sala de estar
Sala de jantar
Cozinha
Área de Serviço Completa
Garagem Coberta para 2 Carros

Diferenciais:
Localização Estratégica:
5 minutos do centro comercial de Botucatu
Proximidade a escolas, mercados, farmácias e pontos de ônibus
Acesso rápido à via principal

Ideal Para:
Famílias que desejam conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade residencial. Aproveite a praticidade de morar perto de tudo, com ruas calmas e segurança típicas do Vila Lavapés!

Agende Já Uma Visita!

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Perto de vias de acesso

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Localização

Vila Moreira, Botucatu - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.