Casa à Venda com 3 quartos, 474 m² por R$ 1.300.001 CA00460

Vila Moreira, São Paulo - SP

Casa à venda Com 3 quartos em City América, São Paulo-SP


House for sale in São Paulo Brazil, property in São Paulo Brazil

Região: Zona Oeste e região
Próximo ao Shopping Tietê Plaza


Oportunidade
DESCRIÇÃO
Casa térrea (assobrada
Venda

Estuda permuta/troca até 1/3 do valor, na cidade de São Paulo


3 dormitórios, sendo 1 suíte
10 vagas de garagem*
402 metros de área construída
474 metros de área útil total


Área construída de 402,73m2 conforme projeto aprovado na PMSP e total útil
de 474m2
D) Casa predominantemente Térrea
d.1) Pavimento Térreo: living na frente com lavabo conjugado,
cozinha, sala de jantar, living no fundo com vista para árvores, 3
dorm (1 ste) com possibilidade de converter para 3 suítes, amplo
closet. A suíte master possui elevação falsa que permite colocação
de hidromassagem de no máximo 2,00m x 1,00m.
d.2) Mezanino: área livre, 1 quarto que pode ser usado como
escritório ou dependência para visitantes, 1 banheiro que poderá ser
revertido em suíte.
d.3) Inferior 1: garagem para aproximadamente 8 carros, escritório,
lavabo, despensa, depósito e lavanderia, possibilidade de
dependência de empregada, jardim.
d.4) Inferior 2: piscina (somente o caixão pronto), jardim e mais
uma área de 72m2 que não está no projeto (caixão perdido) e que o
comprador fechará ou não a seu critério e poderá usar como salão de
festas/jogos, saúna, depósito.
d.5) há possibilidade de colocação de elevador elétrico ou hidráulico
para atender acesso entre pavimento térreo, pavimento subsolo e
mezanino.
E) O imóvel está em fase de acabamento e possui prumada para aquecimento solar
de água.
F) É isolada dos dois lados e possui entrada social (lado esquerdo) e de serviço
(lado direito) separadas e independentes.
F) A parte íntima (3 dormitórios, o closet e corredor) já estão com piso laminado
Eucaflor.
G) Existe duto que pode ser usado para colocação de escada caracol ou para
colocação de elevador elétrico/hidráulico para acesso entre pavimento térreo,
superior e garagem.
H) ampla área para jardim,
I) possibilidade de criação de dependência de empregada totalmente isolado e
independente,
J) Estudo possibilidade de permuta em outro imóvel de menor valor dependendo do
local e do valor.
K) Averbada na matrícula através de habite-se parcial, 257m2 de área construída, o
que permite financiamento como casa.


Descrição e valores sujeitos a alterações, sem prévio aviso