Casa à Venda com 3 quartos, 122 m² por R$ 374.990 CA1381_EASY

Vila Municipal, Bragança Paulista - SP

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir uma casa padrão em Bragança Paulista, no bairro Vila Municipal. Localizada a apenas 1,5km da praça central da cidade, este imóvel de 410m² de área total e 122m² de área útil, possui 3 dormitórios, 1 sala, cozinha, banheiro, configurando-se como uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Embora necessite de alguns reparos, a casa conta com um quintal amplo. Com medidas de 10 metros de frente por 41 metros de comprimento, oferecendo diversas possibilidades de customização e expansão. Com um perfil que permite tanto uso residencial quanto comercial, e zoneamento misto, esta propriedade se destaca como uma oportunidade única no coração do bairro Vila Municipal, próxima à Avenida Marrey Junior. Não perca a chance de visitar este imóvel e descobrir as infinitas possibilidades que ele oferece, seja para sua futura moradia ou para um investimento rentável.

Uso de solo:
Zoneamento - MZU - ZDU 1 - Z3M3 - Zona Mista

Conheça o Município Turístico de Bragança Paulista
A cidade de Bragança Paulista é estância turística desde 1964, localizada na Serra da Mantiqueira, a 87 km da cidade de São Paulo, pela Rodovia Fernão Dias. Faz parte do Circuito Turístico entre Serras e Águas que envolve 12 destinos, cujo objetivo é contribuir com o desenvolvimento e garantir o turismo sustentável e ecoturismo dos municípios integrados, bem como conscientizar as cidades e toda a região da importância da preservação dos recursos naturais.

Com uma população estimada, pelo IBGE/2020, de 170.533 pessoas, a gastronomia da cidade é famosa e muito procurada, isto porque é conhecida como a Capital Nacional da Linguiça. Na região há uma excelente oferta desta iguaria, com eventos anuais, como a Festa da Linguiça. Desta forma, na cidade há linguiça de todos os tipos: com pimenta, sem gordura, com alho, ou ainda, com ervas, por exemplo. Vale saber que elas são servidas em sanduíches, hambúrgueres, escondidinhos, tapiocas, entre outros tipos de pratos. A festa acontece sempre no mês de setembro no recinto do Posto de Monta e reúne dezenas de produtores da famosa especiaria, recebendo perto de 30 mil pessoas e comercializando mais de mil quilos de linguiça nos cinco dias de festa. A entrada é gratuita.

Lazer e cultura também integram as atividades turísticas de Bragança Paulista,
como acontece com a praça Raul Leme, que é considerada por muitos o coração desta cidade. Também conhecida como praça central, o Jardim Público Municipal Parque Dr. Luiz Gonzaga da Silva Leme é um lugar agradável para se conhecer com diversas atrações culturais que ocorrem durante todo o ano, além de possuir extensas áreas verdes e de lazer. Tem mais: considerado cartão postal de Bragança, o Lago do Taboão é ponto de encontro de esportistas, amantes da natureza, estudantes e pessoas que curtem boas baladas e happy hours. Com pista de cooper, ciclismo, praças de esporte, anfiteatro aberto e muitas árvores, ao longo de seus quase três...