Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000

Casa à Venda com 3 quartos, 240 m² por R$ 1.200.000 11391
Vila Mussolini, São Bernardo do Campo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
240m2

Casa à venda 3 quartos Rudge Ramos São Bernardo

Excelente casa no bairro Vila Mussolini, em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo. Esta residência térrea conta com três quartos, sendo um deles suíte, ideal para garantir mais conforto e privacidade. A casa possui ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo uma sala aconchegante, cozinha com armários planejados e três banheiros no total, proporcionando praticidade para toda a família. Os acabamentos são de boa qualidade e o imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para morar.


Com 240 m² de área construída em um terreno de 400 m² (10 metros de frente por 40 metros de profundidade), o imóvel dispõe de três vagas de garagem cobertas e um quintal espaçoso. A localização é excelente, próxima a escolas, mercados, farmácias, padarias e hospitais, além de estar a menos de 1 km do Carrefour Vergueiro e do Shopping Metrópole. O centro de São Bernardo do Campo está a cerca de 3,5 km de distância, o que equivale a 10 minutos de carro ou aproximadamente 40 minutos a pé. A estação de metrô mais próxima é a Sacomã, a cerca de 25 minutos de carro e aproximadamente 1h a pé. A região é tranquila, com fácil acesso às avenidas Lauro Gomes, Lions e à Rodovia Anchieta.


O valor de venda é de R$ 1.200.000,00, com possibilidade de permuta por imóvel de menor valor ou imóvel comercial.
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Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio.
Área de lazer do imóvel:
• Quintal com piscina
• Churrasqueira

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Localização

Rua Rei Vitório Emanuel, 1 - Vila Mussolini, São Bernardo do Campo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.