Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 4.950.000

Casa à Venda com 3 quartos, 250 m² por R$ 4.950.000 CA1072
Vila Nova Conceição, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
2 Vagas
250m2

Casa com 3 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 4.950.000 - Vila Olímpia - São Paulo/SP

CASA DE VILA
Recém construída - 02 vagas cobertas + moto bike.
Paisagismo de Bruna Lucchesi
Projeto de arquitetura assinado pela Mestisso

Vila com portão automático e interfone, totalmente segura. Próximo a Nova Faria Lima e Hélio Pelegrino.
A casa possui aquecedor a gás, caixilhos todos acústicos com vidros duplos e estrutura de PVC termoacústico e ar condicionado em todos os ambientes, elevador de carga. Automação residencial completa, Alexa em todos os ambientes: janelas, iluminação, televisão, ar condicionado, fechaduras e etc.
CFTV com 5 câmeras. + 1 câmera comum na portaria com áudio. Sistema de interfonia em toda a vila.

PISO TÉRREO:
Suíte master com spa com ofurô com closet grande e dois banheiros, o Sr. e Sra., área de serviço e banheiro de empregada.

PISO INTERMEDIÁRIO:
Grande terraço ao lado da sala de jantar, cozinha, sala de estar e lavabo.

PISO SUPERIOR:
2 suítes com closet, 1 dormitório e banheiro para Babá.
Área construída: 250m2

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

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Localização

Rua José Gonçalves Pereira, 145 - Vila Nova Conceição, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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