Casa à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 850.000

Casa à Venda com 3 quartos, 118 m² por R$ 850.000 CA17610
Vila Olinda, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Banheiros
3 Vagas
118m2

VOBDOG 135 Casa 601391132-9

Uma casa espaçosa e versátil com 3 quartos, 2 banheiros, com vaga para até 3 carros, além de dois quintais aos fundos que garantem conforto e privacidade. Conta ainda com uma lavanderia funcional e uma edícula térrea externa, perfeita para hóspedes, home office ou locação. Na parte superior, há 3 edículas independentes, ideais para transformar em quartos extras, depósitos ou até mesmo aluguel individual, gerando renda extra. A propriedade dispõe de 2 corredores laterais com acessos independentes, possibilitando a entrada separada para as edículas, um diferencial perfeito para quem busca investir em locações ou acomodar uma família grande com autonomia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Características

  • Condomínio fechado

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Localização

Vila Olinda, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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