Casa à Venda com 3 quartos, 173 m² por R$ 680.000 CA5622_LARES

Vila Paulista, São Paulo - SP

Ótima oportunidade para quem deseja morar bem num imóvel com localização ímpar e ótimo preço! Sobrado com acabamentos atualizados e ambientes confortáveis, na melhor rua da Vila Paulista.
No térreo, a sala de visitas é espaçosa e possui uma varanda grande e ensolarada (aprox. 25m²), sendo uma extensão da sala muito prática para as crianças brincarem, os adultos tomarem sol e também trazer os amigos para uma festa neste ambiente ao ar livre. Além disso, há uma lareira aconchegante para reunir a família nos dias frios.
O lavabo é bem localizado, prático e com acabamentos atuais. A cozinha é grande e conta com armários embutidos em excelente estado de conservação, sendo este um grande diferencial da casa.
No pavimento superior são 3 dormitórios (sendo 1 suíte) espaçosos, piso em tacos de madeira maciça, armários embutidos em bom estado e banheiros já reformados.
A escadaria possui piso tipo pastilha, o qual traz um estilo moderno à circulação, e as duas janelas redondas iluminam bem o ambiente.
Na área externa, o quintal é ensolarado e propício para ser o playground da criançada e também para a secagem de roupas, além de comportar espaço para futura área gourmet e integração com a cozinha. Há também no fundo do terreno uma edícula assobradada com lavanderia, quarto e banheiro.
Na garagem coberta há espaço para 2 veículos e também a possibilidade de se instalar armários para ferramentas e acessórios.
O imóvel fica a uma quadra da principal avenida de comércio e serviços do bairro, além de ter fácil acesso ao transporte público e aos corredores Norte-Sul, Av. Roberto Marinho e Av. Ver. João de Luca.
Vale também ressaltar que a Linha Ouro do Metrô (estação Washington Luiz), prevista para operar até o final de 2026, estará localizada a poucos quarteirões deste imóvel.