Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 2.800.000

Casa à Venda com 3 quartos, 384 m² por R$ 2.800.000 SB-1603
Vila Pires, Santo André - SP

3 Quartos
3 Suites
7 Banheiros
14 Vagas
384m2

Alto Padrão: 3 Suítes, Piscina Aquecida e 14 Vagas Vila Pires - Santo Andre

Sobrado de Alto Padrão - Vila Pires, Santo AndréExcelência em área nobre: 384m² de puro requinte e conforto
Apresentamos esta magnífica residência que redefine o conceito de moradia de luxo na Vila Pires. Com projeto arquitetônico privilegiado e acabamentos premium, esta propriedade oferece o máximo em sofisticação e funcionalidade.
Áreas SociaisSala ampla com ambientes integrados, ideal para receber com elegância e conforto. Cozinha gourmet equipada com ilha central, perfeita para quem aprecia o prazer de cozinhar e entreter. Área de lazer completa com piscina aquecida, hidromassagem e cascata, proporcionando momentos inesquecíveis de relaxamento.
Área Íntima3 suítes generosas com acabamento impecável, sendo 2 com sacadas privativas e 1 master com closet e sacada. Total de 7 banheiros distribuídos estrategicamente pela residência, garantindo máximo conforto e praticidade.
Infraestrutura e DiferenciaisSistema de aquecimento com 2 motores independentes (piscina e hidromassagem)
Garagem coberta para até 14 veículos
Sistema completo de monitoramento 24h
Cerca elétrica perimetral
Localização privilegiada na Vila Pires
Condições ComerciaisValor: R$ 2.800.000,00
Aceita permuta: Veículos (carros e motos), jet ski e outros imóveis como parte do pagamento.
Referência: SB-1602
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Características do imóvel
Aquecimento central
Ar condicionado
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Closet
Copa
Cozinha
Escritório
Fechadura biométrica
Hidromassagem
Lavabo
Lavanderia
Móveis Planejados
Piso frio
Portão eletrônico
Sala de jantar
Sala de TV
Sala íntima
Sistema de alarme
Varanda

Características

  • Sistema de alarme

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Localização

Rua Xavantes, 347 - Vila Pires, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.