Casa à Venda com 3 quartos, 319 m² por R$ 955.000

Casa à Venda com 3 quartos, 319 m² por R$ 955.000 CA0337
Vila Progresso, Santo André - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
2 Vagas
319m2

CASA em Santo André - SP, Vila Progresso

Excelente casa em 2 terrenos c/ medidas de 5 x 27 cada um. Área total de 270m² . Área Construída 318m². Estão registrados como 2 imóveis, 2 escrituras distintas e 2 IPTU. Ótima localização a 14 minutos do centro de Stº André. Excelente acesso Rodoanel, Anchieta, Imigrantes. Próx. ao Shopping Atrium, Carrefour e Aramaçan. São 3 dormitórios c/ janelas antirruído modelo alemão, 2 deles com ar condicionado e 1 com suíte e móveis planejados. Banheiro no corredor. Sala ampla 2 ambientes, sacada e ar condicionado. Sala de jantar estilo aberta c/ porta balcão estilo alemão para o jardim. Cozinha planejada. Lavabo. Nos fundos 1 churrasqueira e 1 edícula de 2 andares c/ 3ambientes (lavanderia, quarto, escritório, oficina, etc.) e 1 banheiro. Internet com fibra ótica. Lindo jardim com plantas frutíferas, ervas e flores, todo gramado. Área Gourmet com forno de pizza, churrasqueira e pia. Garagem p/ 2 veículos, com um quartinho para guardar coisas. Casa arejada e ensolarada o ano todo, proteção térmica no telhado. Fino acabamento nas escadas, cozinha e sala de jantar em granito quase preto (Verde-Ubatuba) sofisticando a casa e facilitando a limpeza. Sala e quartos com pisos laminados, banheiros (total de 4) c/ porcelanatos. Quintal e garagem c/ piso cerâmico. Totalmente reformada na área externa e pintura nova há 3 meses. Impecável.

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Localização

Rua Monsenhor Bibiano, 150 - Vila Progresso, Santo André - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.