Casa à Venda com 3 quartos, 478 m² por R$ 1.760.000

Casa à Venda com 3 quartos, 478 m² por R$ 1.760.000 CA19400
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

3 Quartos
1 Suite
5 Banheiros
6 Vagas
478m2
3452m2 Totais

Casa em condomínio na Granja Viana!!!

Charmosa casa em excelente condomínio na Granja Viana!!!
Localizada em via de acesso ao km 26 da Rodovia Raposo Tavares, a15 minutos de Embu das Artes e 15 da Granja Viana, próximo ao Rodoanel;
Com mais de 3.450m² de terreno com privacidade e 478m² de área construída, sendo casa principal, casa de hóspedes e piscina;
Projeto rústico com gracioso piso em tijolos antigos de demolição noi térreo, porta e venezianas em pinho de riga, portas internas em peroba rosa no superior piso em tábuas;
Hall de entrada e distribuição;
Living integrando sala de estar/tv e jantar;
Biblioteca com estante em madeira;
Escritório com lareira;
Lavabo;
3 dormitórios, sendo 1 suíte com saleta, 2 closet e hidro.
Copa cozinha com planejados;
Varana ampla;
Varanda gourmet com churrasqueira e forno de pizza;
Piscina com degraus;
Grande área gramada com paisagismo;
Bosque;
Lavanderia;
Dependência de empregada;
Casa de caseiro com sala, copa, dois dorms. e banheiro.
Chalé no pátio externo com sala, wc e cozinha;
Canil (duas baias);
6 vags de autos;
Fossa com biodigestor;
Mais informações ligue e mencione ref. CA19400.

Características

  • Quintal

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Localização

Rua do Pedregal, 200 - Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.