Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 426 m² por R$ 2.300.000

Casa para Venda/Aluguel com 3 quartos, 426 m² por R$ 2.300.000 CA17907
Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
9 Vagas
426m2
2887m2 Totais

Casa com 3 suítes, 426 m² - venda por R$ 2.300.000 ou aluguel por R$ 14.519/mês - Granja Viana

Projeto contemporâneo da arquiteta premiada Leiko Motomura.

Baseado em sustentabilidade, mínimo impacto construtivo, conforto e integração com meio ambiente.
A proposta é de integrar os ambientes internos e externos. Oque permite além de uma vista fantástica a ótima iluminação natural dos ambientes. Condomínio com segurança 24horas.

Hall de entrada com pé direito duplo
Lavabo
Escritório e biblioteca
02 suítes com armários e ar condicionado (tábuas corridas de Cumaru)
01 suíte master com closet, banheiro com duas duchas e varanda
Sala de estar (piso em tábuas corridas de Peroba Rosa)
Sala de lareira
Sala de jantar
Armário para prataria/louça
Cozinha (ferragens alemã Bloom)
Lavanderia
Despensa
Dormitório e banheiro de serviço
Deposito
Deck com Jacuzi
Estúdio com suíte
Depósito

Aquecimento a gás e preparado para solar
03 cisternas de 5000l, sendo duas de águas de reuso

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Características

  • Ar Condicionado

  • Quintal

  • Depósito

  • Lareira

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Vieira Serra, 434 - Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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