Casa à Venda com 3 quartos por R$ 1.320.000

Casa à Venda com 3 quartos por R$ 1.320.000 41211
Vila Rubens, Indaiatuba - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Vagas

Casa em Condominio em Vila Rubens

Excelente casa térrea disponível para venda no Gran Reserve em Indaiatuba/SP, com 200 m² de área total e 139,21 m² de área construída. Este imóvel conta com um projeto moderno e de alto padrão, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente sofisticado. A residência possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet instalado, oferecendo muito espaço e privacidade. A cozinha é totalmente equipada com cooktop e móveis planejados, proporcionando praticidade e funcionalidade para o dia a dia. Os ambientes integrados de sala de estar e jantar criam um espaço amplo e arejado, perfeito para momentos de convivência em família ou com amigos. Com esquadrias automatizadas nos dormitórios, a casa oferece modernidade e praticidade. Todos os metais e louças são de alto padrão (marcas como Deca, Docol e Tramontina), assim como os pisos e revestimentos que garantem sofisticação e durabilidade. A fachada destaca-se com revestimentos modernos e uma janela em pele de vidro, permitindo maior entrada de luz natural. A vagas de garagem são compostas por 1 vaga coberta e 2 descobertas. Além disso, a casa conta com aquecedor solar, boiler de 400L e preparação para energia fotovoltaica, promovendo eficiência energética e sustentabilidade. Outro diferencial é a localização da casa, que está de frente para a mata, garantindo uma vista privilegiada e um ambiente mais tranquilo e integrado à natureza. O paisagismo do imóvel também foi projetado para harmonizar com o entorno e proporcionar um espaço agradável para todos os moradores. Agende já sua visita, e seja guiado por nosso especialista na região!

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Localização

Vila Rubens, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.